******有限公司受******委员会的委托，现就******街道四明小区物业代管服务项目（招标编号：ZH-ZB(2025)-009）进行国内公开招标采购，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目编号：ZH-ZB(2025)-009

二、采购组织类型：委托代理

三、采购方式：公开招标

四、采购内容及要求

服务期限：合计3年；合同一年一签，招标人有权根据中标人在上一阶段合同履约、考核情况及资金落实等情况决定是否续签。合同履行期限内，因市场化运营需求（包括成立业委会后物业重新选聘需求）或相关政策变化导致补贴标准或补贴方式等发生实质性调整或需提前解除合同的，中标人可与招标人协商，经协商一致且招标人书面同意后，重新签订合同或提前解除合同，双方均不涉及违约，互不承担任何经济和法律责任。

五、合格投标单位的资格要求

1、投标单位的基本条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标单位未被列入信用中国网站(******)“失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单”记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标单位需提供相关证明资料；投标单位如被发现列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单”的，则将取消其中标资格）。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目。

4、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

六、招标文件的获取方式

1、凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（************街道平台参与下载招标文件等业务操作。

2、投标人必须于2025年08月06日16:00前在宁波市鄞州区基层小型平台（******/web/home）中下载项目对应的招标文件等附件。未下载或逾期下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功。）

3、技术服务费100元，售后不退；

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

七、投标保证金：无。

八、投标截止时间和地点：

1、投标截止时间：2025年08月19日09时00分（北京时间）。

******街道便民服务中心2楼开标室。

九、开标时间及地点：

1、开标时间：2025年08月19日09时00分（北京时间）。

******街道便民服务中心2楼开标室。

十、业务咨询

招标人：******委员会

地  址：宁******街道锦寓路724号

联系人：张老师

电  话：0574-******

******有限公司

地  ******街道泰安中路创意设计大厦1101-2室

联系人：陈春楠、赵琳

电  话：0574-******     邮箱：******