重庆市江北区松石大道506号附68-69号招租项目

招租公告

项目名称：重庆市江北区松石大道506号附68-69号招租项目

项目编号：JBGYZCZL-GKDZ-2025-074

标的详情：

经营用途要求：

（标的1为门面） 1、标的1租赁期间严禁留人住宿（除宾馆、酒店************消防、工商等相关职能部门的要求（使用烟道、管道排污、动力电等问题需自行解决，费用自理）。　　　　　　　     2、产权单位未在标的1内加装任何天燃气相关设施、设备 ，也未加装天燃器表，如承租标的存在上述设施、设备均为此前承租人加装，产权人不对该设施设备的安全性、合规性负责。如中标人需继续使用或更名过户，需由中标人自行与原承租人沟通解决，费用自理，房屋产权单位不承担任何责任。 3、上述标的租赁期间产生的物业管理费、水费、电费等由承租方自行承担。

其他信息：

******消防等相关职能部门要求，不得影响周边业主日常生活。本次招租标的以实地现状出租，竞标人竞标前需自行联系出租单位现场查勘，未现场勘查参与竞标中标的，视为竟标人已******消防等），对招租标的现状、相关交易风险等事项已充分知悉且无异议，自愿承担因此而产生的一切法律责任和经济损失； 竞标人现场查勘时须告知房屋产权单位预经营项目（住宅除外），不得改变房屋结构（如中标后确需对标的进行大面积装修提档升级，在保证房屋结构安全的前提下，必须征得房屋产权单位同意，接受标的管辖物业公司监督，同时提交装修方案等相关手续）。                                                                                               2、标的内如有垃圾需中标人自行清理，现有设施、设备由中标人继续使用并承担全部安全责任；中标人中标后自行增加安装的设施、设备（包括但不限于水、电、气及广告牌等）费用由中标人自理，并自行承担全部安全责任，合同到期后如不再使用由中标人自行拆除，相关费用自行承担；房屋产权单位不会对中标人自行增加的设施、设备拆除作出任何补偿。 3、中标人需在中标确认书公示期满后5个工作日内与出租单位签订租赁合同、缴纳租金及履约保证金（履约保证金缴纳标准:按合同到期前最后壹个月租赁金额/元；合同期内租金逐年递增3% ），否则视为中标人放弃中标资格，竞标保证金不予退还。                                                                             4、标的1享有优先承租权。开标后，如中标人非原使用人，原使用人与中标人需共同委托第三方评估机构对该标的的装修残值进行评估，中标人按评估金额支付原使用人装修补偿金；评估产生的费用由中标人与原使用人各自承担50%；中标人若拒绝支付或支付部分装修补偿金和评估费用，均视为中标人自动放弃该标的的租赁权，其竞标保证金不予退还。标的1房屋内屋顶及墙面有局部渗水现象已多次维修暂无法解决，如中标人参与该标的竞标，需自行到现场查勘，中标人查勘后自愿参与该标的竞标，视为中标人接受该标的现状，且无异议自愿承担相关交易风险。                                                                                           5、房屋交付时间以签订合同约定时间为准，租赁期限从交付之日开始。

竞标人资格：

（一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织； （二）竞标人委托代理人参加竞标的，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证； （三）具有良好的商业信誉； （四）具有履行合同的能力； （五）近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录； （六）近二年无拖欠房屋租金及租赁产生的水电、物业管理费等第三方费用的违约行为； （七）具有法律、行政法规规定的其他条件。

注：请各竞标人自行踏勘现场并充分阅读合同模版，竞价开始时视为已踏勘并已充分阅读且认同合同模板相关条款，踏勘费用由竞标人自行承担）
其他要求 1、各竞标人有如下行为之一时，将取消其参加竞价资格或承租资格，并没收竞标保证金，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失； 1.干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通报价，损害国家、集体或他人合法权益的； 2.提供虚假竞价资格证明资料，经查证属实的； 3.有效报价后又声明撤销的； 4.被确定为中标人后，不签署中标确认书的；不按中标通知书规定的时间和中标结果与出租方签订租赁合同的；逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的； 5. 中标人无正当理由放弃中标或拒签合同，国资占有出租单位应当取消其中标资格并没收其竞标保证金，且有权对超出竞标保证金的损失要求予以赔偿。被取消中标资格的中标人，自取消中标资格之日起一年内不允许其参加区国有资产租赁报名。
竞标方法 1、本次竞标采取一轮报价形式，将各竞标人报价由高到低依次排序以确定。 2、如果出现两个或两个以上并列最高报价，采取第二轮再次报价的方式确定，价高者中标。再次报价不得低于前一轮所有报价中的最高报价，且报价增幅不得低于招租文件规定的再次报价增幅。低于前次最高报价及不按规定的报价增幅的报价为无效报价。 3、再次报价最多不超过3次，如第3次报价仍出现并列最高报价，将在并列最高报价中以抓阄的方式确定中标候选人。 4、报名的竞标人为一人，且为有效报价的，直接确定中标候选人。 5、若竞标项目存在享有优先承租权的竞标人，享有优先承租权的竞标人应当与其他竞标人同时按流程参与竞标报价。若竞标时享有优先承租权的竞标人报价与其他竞标人的最高报价相同时，则享有优先承租权的竞标人中标；若竞标时最高报价出现在其他竞标人中，此时如享有优先承租权的竞标人认同并愿意以最高报价租赁的，则享有优先承租权的竞标人中标，反之则最高报价的竞标人中标。

报名截止时间： 2025年05月06日 10:00

缴纳保证金截止时间： 2025年05月05日 14:00

开标时间： 2025年05月06日 10:00

招租服务机构：重庆市江北区公共资源交易中心

出租单位经办人： 朱老师 联系电话： ******

交易中心经办人： 张老师 联系电话： ******

项目监督人员： 胡老师 联系电话： ******930

网上投标地址： 请登录 119.84.128.185:88/TPBidder/memberLogin 查看详情

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