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珠江城室内单元装修维护项目（项目编号：0724-2520Z3022214）招标公告

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信息时间：

2025-05-09

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珠江城室内单元装修维护项目

（项目编号：0724-2520Z******）招标公告

各（潜在）投标人:

******有限公司受******有限公司的委托，对珠江城室内单元装修维护项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。本项目在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：new.ebidding.com）进行全流程电子招投标（建议使用“QQ（******/）、搜狗（******/）”浏览器）。项目招标内容如下：

一、项目名称：珠江城室内单元装修维护项目

二、项目编号：0724-2520Z******

三、项目性质/资金来源：非财政资金，已落实

四、项目标的及服务时间、地点

1．项目标的

序号	标的名称	数量	最高限价（人民币）
1	珠江城室内单元装修维护	1项	￥4,445,502.91

详细技术规范请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对所投的全部内容进行投标报价，如有缺漏或超出预算金额，将导致投标无效。

2、项目地点：招标人指定地点

3、施工工期：1205样板单元要求在开工令发出后的60日历天内完工。其他项目具体工期按实际工程量及租赁的需求协商。

4、合同期限2年。

五、投标人资格要求：

1．投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人及其他组织，并独立于招标人和招标代理机构。投标人需提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件。分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件

2.根据烟草行业对存在行贿行为供应商的管理要求，向行业内干部职工行贿，被列入烟草企业存在行贿行为供应商名单且在禁入期内的投标人（以招标人提供的名单为准），不得参加本次投标。（提供承诺函）

3.投标人应具有独立订立合同的权利、具备独立履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。（提供《承诺函》）

4.投标人没有处于被责令停业、法人资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态，近三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，近三年内没有发生重大质量、安全事故。如投标人隐瞒不报，一经发现，即取消其投标资格或中标资格。提供《承诺函》

注：重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参与本项目。提供《承诺函》

6.投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人、拟委任的项目负责人参加本次招投标活动前3年内（公司成立不足三年的从成立起计算）不得有行贿行为记录。投标人无下列所述不良行为记录：

a.“中国裁判文书网”（网址：******/）查询相关刑事判决书、刑事裁定书等，同时提供该网站查询结果截图以及投标人企业无行贿犯罪记录的书面承诺函（加盖公章）。行贿行为查询指南：“进入首页-点击高级搜索-打开案件类型-选择刑事案件-在当事人栏内输入查询主体名称-全文搜索处输入行贿”，查看所有与该投标人及其法定代表人、主要负责人、实际控制人相关的刑事案件，如有行贿案件或事实，都应当截图并纳入查询结果。

b.“信用中国”网站（网址：******/）。查询政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、税收违法黑名单信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、税收违法黑名单信息记录的书面承诺函（加盖公章）。查询指南：点击“信用中国”网站首页菜单栏的“信用服务”-分别点击“政府采购严重违法失信行为记录名单”“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”-输入查询主体名称-查询并截图。其中，“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn），按跳转页面查询并截图。

c.“国家企业信用信息公示系统”网站（网址：******/index.html）。查询是否属于严重违法失信企业名单以及相关行政处罚信息。同时提供该网站查询结果截图及投标人企业不属于严重违法失信企业名单、不存在相关行政处罚信息、不在处罚禁止期限内的书面承诺函（加盖公章）。

d.在“全国建筑市场监管公共服务平台”（网址：******/asite/jsbpp/index）查询本单位没有被纳入信用建设黑名单、没有失信联合惩戒记录的查询结果截图及《承诺函》，提供查询截图与《承诺函》；

e.在“广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统”（网址：******/approve/）新系统（******）查询企业（人员）不良行为、企业（人员）黑名单等的查询结果截图及《承诺函》。（提供查询截图与《承诺函》，查询指南：点击“企业资质信息”-选择“诚信信息”-分别点击“企业不良行为、人员不良行为、企业黑名单、人员黑名单”进行查询。

（注：若投标人在以上网站无不良行为记录，须提供无不良行为记录的书面承诺（加盖公章），招标代理机构于投标截止日当天在中国裁判文书网、信用中国、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台、广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统对投标人不良行为进行查询，并填写不良行为记录查询情况表和做好证据截图或下载存档，以招标代理机构查询结果为准）

7.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、不得分包。（提供《承诺函》

8.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参与本项目投标。（提供《承诺函》。

9.投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上专业承包资质、建筑装饰工程设计专项乙级或以上设计资质。

10.投标人须持有建设行政主管部门颁发有效的《安全生产许可证》，须提供有效证书复印件；

11.投标人拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上注册建造师，且项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

12.投标人拟派本项目的专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）；

注：项目负责人和专职安全员不为同一人。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

13.投标人与为本项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人不得属于同一单位，也不得具有任何关联关系或者附属关系。提供《声明函》，

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

六、其他要求

招标人保留在中标通知书发出前，核实中标候选人是否有能力履行合同的权利，包括对中标候选人在投标文件中提供的资格证明文件、实施能力等进行核实或现场调查，中标候选人应配合核实调查工作。如果调查通过，则按招标程序授予中标候选人中标通知书;如在核实、调查过程中发现中标候选人存在提供虚假资料信息谋求中标等违法违规行为的，招标人有权取消该中标候选人的中标资格。

七、符合资格的投标人应当在 2025 年 5 月 9 日至 2025年 5 月 16 日通过国e平台购买招标文件，本招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。

1、国e平台的域名及登录方法

本项目在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：new.ebidding.com）进行全流程电子招投标（建议使用“QQ（******/）、搜狗（******/）”浏览器。）

2、新投标人的注册方法

参加投标的单位须在购买招标文件前前往国******银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见国e平台用户指南中《用户注册手册》。

3、CA证书的办理方法

办理CA证书须知：

（1）在办理CA证书前，请办理单位先按照国e平台用户指南完成平台注册手续。

（2）办理CA证书后，办理单位可对本项目的制作及递交投标文件、对投标文件的加解密、开标等环节进行操作。

（3）国e平台兼容U盘实体CA（上海CA）和手机扫码软CA（CFCA）两种CA证书，选择其中一个进行办理即可。

（4）投标人须充分考虑CA证书的申请资料递交、资料核查审批及获取实物等环节所需时间，以免在投标截止时间前无法取得CA进行投标文件的加密生成及上传操作。

办理CA证书手续（以下CA证书选择其中一个进行办理即可）

选择（1）、U盘实体CA（上海CA）：

须彩色扫描以下文件递交到国e平台（系统管理-证书管理-CA申请-在线申请）审核后办理CA证书：

******银行汇款底单。

<2>办理单位登录国e平台，在（系统管理-证书管理-CA申请-在线申请）功能处点击下载《投标人CA证书申请资料》，解压文件后按《附件1-1、办理资料，需要提交》要求填写并盖章，并彩色扫描所有资料（电子印章申请表申请单位公章务必清晰鲜明）上传至国e平台（系统管理-证书管理-CA申请-在线申请）。

<3>，上述纸质文件需按照要求递送或者邮寄至我司。

<4>CA证书办理时间：北京时间周一至周五（节假日除外），每天上午9:00-11:30，下午14:00-16:00。（在投标截止时间前，请预留至少72小时用于CA证书办理）

******有限公司20楼。

<6>CA证书领取方式：投标人可以到代理机构现场领取或者采用邮寄方式，邮寄方式邮费默认到付，且代理机构不提供邮寄费用发票。

选择（2）、手机扫码软CA（CFCA）：

<1>办理单位经办人需下载并安装“中招互连”手机APP，苹果手机直接在应用市场搜索，安卓版在腾讯应用宝搜索。

<2>按APP提示实名认证个人信息→注册单位信息→申请单位ca证书→申请印章授权，详细办理流程可登录国e平台后在“操作手册”功能处点击下载《手机扫码CA证书申请、使用手册及软件下载》

4、电子招标文件的购买方法

招标文件由招标代理机构发售，请投标人代表购买招标文件。

有兴趣参加本项目的单位：

（1）首先在国e平台完成注册以及注册审批手续；

（2）在上一步操作完成后，按照第（5）点所述方式购买招标文件；