******人民政府同意，我局根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二十条以及《河池市城市规划管理技术规定》等有关条文的规定，对《巴马国际旅游区城乡商贸物流城片区控制性详细规划》中位于国道323和盘阳大道交叉口西北侧的B-04地块进行调整。
调整前，地块B-04用地性质为070102二类城镇住宅用地，面积为21071.61平方米，容积率1.7-2.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米。
调整后，地块拆分为B-04-1和B-04-2两个地块。其中，B-04-1地块用地性质为0801机关团体用地，面积3356.21平方米，容积率1.0-2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤24米；B-04-2地块用地性质为0806医疗卫生用地，面积17715.4平方米，容积率0.7-2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。
依据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现该地块调整后的规划条件依法依规公开公示(详见附件)。
本******资源局规划股。联系电话：0778-******。
???????????????????????******资源局
??????????????????????????????????????????????????????????????????2025年7月31日
附件
1.拟调整地块区位示意图
2.调整前后地块土地使用规划图
3.地块调整前后指标对比表
|
调整类别 |
地块编号 |
用地性质 |
用地面积 （平方米） |
容积率 |
建筑密度 （%） |
绿地率 （%） |
建筑限高 （米） |
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调整前 |
B-04 |
二类城镇住宅用地 |
21071.61 |
1.7-2.1 |
≤30 |
≥30 |
≤36 |
|
调整后 |
B-04-1 |
机关团体用地 |
3356.21 |
1.0-2.0 |
≤40 |
≥20 |
≤24 |
|
B-04-2 |
医疗卫生用地 |
17715.4 |
0.7-2.0 |
≤40 |
≥35 |
≤24 |
4.调整方案图则
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